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2021城中村改造宅基地补偿标准 - 农业政策 -

作者: 蔷薇新文美食网   来源蔷薇新文美食网    发布时间2021-10-11

城中村改造之所以困难,有很大一部分原因是土地性质的差别。有些城中村的土地已经转变为国有土地,有些还是集体土地,所以补偿的方式也不一样。

1、转为国有土地

(1)货币补偿

被征收的房子的价值补偿;因城中村改造造成的搬迁、安置的补偿;因城中村改造导致的停产停业损失补偿。

(2)产权调换

一般是山西癫痫病医院那家好拆一还一,可考虑原地回迁,如不能原地回迁应给予交通便利地段。

2、集体土地

(1)货币补偿

参考国有土地上房屋的征收补偿标准,参考周边房地产市场价格。

(2)产权调换

参考国有土地上房屋征收产权调换的标准。

青岛看癫痫的医院le="color: rgb(51, 51, 51); font-size: 16px; margin-bottom: 10px; font-family: "Microsoft YaHei";">二、城中村改造的补偿标准

1、宅基地置换住宅

并不是所有的地区都是这个标准,这是石家庄的补偿方式,一户宅基地可置换300平米住宅。

2、拆迁奖励

没有统一的奖励标准,具体可咨询当地政府。

3、安置费/搬迁费

继发性癫痫如何治疗ize: 16px; margin-bottom: 10px; font-family: "Microsoft YaHei";">临时安置费每平方米15元左右,搬迁费每平米10元左右,不过这个标准在近几年都有提高,大家可以拿到更多的补偿。

4、房屋/装修补偿

一般由评估机构进行评估,不同地区的标准也是不一样的。

5、停产停业损失补偿

对营运性行房屋进行补偿,一般由协商确定或评估确定。

6、电器移机费

癫痫病可以通过治疗控制吗ze: 16px; margin-bottom: 10px; font-family: "Microsoft YaHei";">按市场价位进行补偿,空调每台200元左右,有线电视每户150元左右,电话每部80元左右。

 

(注:城中村改造的补偿标准各地均不相同,以上内容仅供参考,具体可咨询当地相关部门。)

以上就是关于2021城中村改造标准的介绍,城中村改造是我国城市化进程中非常重要的步骤,对农民的补偿也一定是最多的。由于在城市农村改造中实施了一村一改政策,各村补偿的项目不一定按上述项目得到补偿,因为每个村的经济发展不同,具体的补偿标准以当地为准。

部分专业知识转自网络

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